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새 기준 경영관리 3년허가 　

새 기준 경영관리 3년허가 안녕하십니까? 特定行政書士・特定社会保険労務士 나까무라입니다. 조금 전에 경영관리 비자 손님이 영주허가를 받은 보고를 했지만, 같은 날에 다른 경영관리비자 손님의 갱신허가를 받았습니다. 심사기간은 한달, 사장님이 한국 갔다 온 후에 제가 한국에 다녀와서 늦게 수령했습니다. 지금까지라면 3년은 대단한 것은 아닌데, 이번에는 이 사장님이 새로운 기준을 충족하지 않았는데도 3년 허가가 나왔습니다. 저로써는 내년, 내후년의 의뢰를 못 받게 되니 수입감소의 피해를 입은 셈이지만, ^^;) ….. 자본금은 500만엔, 사장님이 저와 상담도 없이 일본 국내 금융기간으로부터 차입을 해서 사업 확장. 한류카페를 운영하다가 자택근처에 삼겹살과 통닭의 가게를 오픈했습니다. 한국인워킹비자로 온 사람, 일본인 알바, 한국인 유학생 알바 등으로 고용하고 사모님을 포함해서 머리 수로 10명정도가 일합니다. 일본인 고용은 없지만, 특정기능비자로 입사 예정이었던 사람이 배신하여 입사 안 했고, 그 대신 한국인 영주권자를 채용. 일본인 상용고용조건은 영주외국인을 고용해도 충족됩니다. 엄격화 이후, 2028년 10월까지 자본금을 3,000만엔 이상으로 증자해야 하는데, 그때까지는 유예기간으로 자본금이 3,000만엔에 달하지 않다는 이유만으로는 불허가 되지 않습니다. 단, 그 경우, 1년씩의 갱신이라고 하는데, 이 사장님은 자본금 500만엔, 차입을 포함한 총투자액도 2,000만엔 선인데 3년 허가가 나왔습니다. 비자 엄격화로 좌익집단과 반일 언론은 외국인 차별이니 배제이니 비판을 하고, 갱신불허 사례에 대해서 마치 입국관리국이 무자비한 것처럼 보도를 하는데, 자본금 조건은 3년간 유예가 있고, 지금 단계에서는 자본금 조건만으로는 불허가 되는 일은 없습니다. 불허가 된 안건은 경영파탄이 된 법인 아니면 부정이나 불법상태가 있는 안건들입니다. 불허가 된 사례들은 사장님 혼자 현업에 종사한 경우가 많은데 그것은 엄격화 이전부터 기준에 어긋나는 일들입니다. 경영관리 사장이 단독으로 현업(음식점 점포에서 점원과 같은 일을 하는 것 등)을 하는 것은 경영비자 업무로 인정되어 있지 않습니다. 특히 2015년 이후에는 현업만 하는 안건에 대해서 이전보다 엄격하게 불허가 주어지고 있습니다. 또, 사람을 고용한다 해도, 합법적인 고용계약서를 작성하고, 노동보험, 사회보험 수속 등을 적법하게 해야 하는데, 그것을 소홀히 하는 외국인 사장은 적지 않습니다. 몰라서 그렇다는 변명은 인정되지 않습니다. 사장님이 다 알수가 없는 것은 당연한데, 그 때문에 변호사, 세무사, 저희 같은 전문가가 있는 것입니다. 그런 부분에서 특정사회보험노무사 자격을 가진 행정서사 사무소와 고문계약을 하면서 회사를 운영해온 사장님은 그만큼 불허리스크를 면할 수 있었을 것입니다. 자본금 3,000만엔을 아주 대단한 것처럼 이야기하는 사람들도 많습니다. 물론, 일반 일본인 자영업자가 법인화하는 경우, 대부분 자본금 1,000만엔 이하라 외국인에게 3,000만엔을 요구하는 것은 가혹하다는 의견도 있습니다. 그런데 현실적으로 생각하면, 음식점 하나 오픈하는데 500만엔 가지고서는 못합니다. 고기집이든 한식당이든 오픈하는데 제 손님들은 결국 1,500만엔이상 들었다고 합니다. 한국돈 3억은 서울은 물론 지방도시의 일반적인 아파트 값보다 저은 금액입니다. 그것에 운영자금까지 생각하면, 위장으로 경영비자를 받는 사람들은 몰라도, 중계무역업, IT는 소자본이 많지만, 음식점 등 현업은 실제 한국 돈 2억정도로 창업하시는 분이 대다수일 것입니다. 현재 창업으로 비자를 받기 위해서는 자본금 출처가 본인 돈이어야 하는 것이 원칙이지만, 경영관리 경력이 3년 이상인 분은 남의 투자를 받아도 비자 조건은 충족할 수 있습니다. 그런 부분에서 3년의 유예기간은 대책을 하는데 충분한 시간일 것입니다. 제가 나이 들어서 몸 아프고 반은퇴하려고 새로운 손님을 적극적으로 받을 수 없지만, 상담만이라도 필요하다면 간단한 상담은 받습니다. 일한모 소개로 오시면 처음 상담료 반값으로 받습니다. 전 화 일본번호 090-3928-0275(Rakuten) 한국에서070-8723-2275(SK) 한국폰 010-2617-0275(KTmobile) 한국폰 음성은 한국 입국일부터 받음 메 일 NAKAMURA0275@gmail.com KAKAO TALK ID : hl4zda (전화예약후연락전용으로카톡상담은받지않습니다.) 주 소 大阪府泉南市岡田6-25-9 特定行政書士・特定社会保険労務士中村伊知郎 (1993년행정서사등록) 関西大学法学部卒業関西外国語大学大学院言語文化 석사 서강대학교대학원무역학과졸업, 상학석사(MBA) 국립전남대학교대학원무역학과박사과정수료 학점은행제정보통신공학전공공학사(외국인1호) 한국방송통신대학교관광학과졸업 元行政職国家公務員前東西大学校助教授 한국영주권자 日本国行政書士登録番号第93261217号大阪府行政書士会会員番号3687 大阪入国管理局届出番号阪行第06-90号社会保険労務士登録番号第27110209号、会員番号大阪第020088号 한국사업자등록번호 606-38-24273(일본법무번역오피스275) JAPAN MENSA 회원 #일본,#일본비자,#투자경영,#경영관리,#영주권,#회사설립,#일본취업

행정서사나까무라　2026-09-02　행정서사

[통역 구인] 11/22~11/23 전시회 통역사 모집 공고 (TOKYO NAIL EXPO 2026) 　

안녕하세요? 저희는 서울에 본사를 두고 있는 통번역 전문 에이전시 더블뉴컴퍼니입니다. 도쿄 빅사이트에서 진행되는 전시회 부스 통역사분을 모집합니다. 아래 내용 확인 후 연락 부탁드립니다 날짜: 2026년 11월 22일 ~ 11월 23일 (10:00~18:30) 장소: 도쿄 빅사이트 전시회명: Tokyo Nail Expo 2026 언어: 한국어 < > 일본어 업무:박람회 부스 방문객 기본 응대 및 운영 보조 한국어↔일본어 비지니스 통역 제품·브랜드 기본 소개 비용 :협의 우대사항 :여성, 뷰티 관련 통역 경력자 문의사항 있으시거나 수행 원하시는분은 아래 연락처로 연락 부탁드립니다. (주)더블뉴컴퍼니 윤태연 팀장 TEL : +82) 2-6743-0061 E-Mail : yty@vvknew.com

통번역에이전시　2026-09-02　아르바이트

‼️GPA 상위 밴드 공식ㅣ상위 밴드를 가르는 4가지 차이 　

☀️상위권 Essay는 무엇이 다를까요? ❓틀린 건 없는데, 어디서 감점? ❓Evidence까지 다 썼는데, 왜 설득력이 부족할까요? 국제학교 상위 과정 Academic Essay는 더 어려운 단어를 쓰거나 더 긴 글을 쓰는 것이 아닙니다. ★★★ A* Essay는 • Evidence를 분석하는 방법 • Evidence를 선택하는 기준 • 글 전체의 논리를 설계하는 방식 • 더 학술적으로 표현하는 방법 이 네 가지에서 차이가 만들어집니다. ♐GPA 올려주는 에세이 TIP • 초안 Essay • 문제 분석 • 상위밴드 Academic Essay ★ 같은 내용으로 점수가 달라지는 이유를 실제 예시로 비교해드립니다. ⚡ A* 상위밴드 Essay를 만드는 핵심 차이 4가지 확인하기 https://myip.kr/jDkRk

세이지프랩　2026-09-02　자유게시판

전시 박람회 한-영 통역원 모집ㅣ 뷰티월드 오사카 2026 (10.19-21) 　

안녕하세요. 한국 통번역 에이전시 ㈜통번역공작소(Transworks) 입니다. 이번 오사카 뷰티월드 전시 박람회에서 한-영 통역을 맡아주실 현지 통역사님을 모집합니다. 아래 일정 가능하신 통역사분들의 많은 지원 부탁드립니다. 이력서를 hrki@kc-trans.com 으로 송부해 주시면 연락드리겠습니다. [프로젝트 개요] • 행사명: 뷰티월드 오사카 2026(Beautyworld Osaka 2026) • 통역 일정: 2026년 10월 19일(월) - 21일(수) [총 3일] 9:00~18:00(개장시간 기준 / 마지막날 16:30 종료) ※ 행사 첫날 통역사 30분 전 현장 도착 대기 ※ 2일차 이후 최소 10분 전 업무 개시 가능 상태 유지 • 통역 장소(주소): 일본 오사카, INTEX Osaka • 통역 언어: 한국어 ↔ 영어 • 주요 업무: 부스 내 바이어 응대, 제품 및 서비스 설명, 수출상담 통역, 리드 수집 지원, 타 부스 동행 등 (#아이템: 화장품 용기 및 부자재, 맞춤형 패키징 솔루션, 스킨케어) • 통역 형식: 순차통역 [우대사항] • 뷰티 전시 박람회 통역 경험자 [요율] • 협의 (경력 및 수행 내용에 따라 협의) • 타지역에서 오시는 분의 경우, 숙박+교통비 지원 [지원 방법] • 최신 통역 경력서 제출 (자유양식) • 제출 이메일: hrki@kc-trans.com ※ 메일 제목:국가_도시_통역_이름(ex. 일본_오사카_통역_홍길동) ※ 관련 경험이 있으신 경우경력사항에 하이라이트 또는 별도 코멘트 부탁드립니다. [문의] • 카카오톡: mengyuan ※ 문의 시 반드시 “프로젝트명” 함께 기재 부탁드립니다. ※ 제출해주신 지원서는 내부 검토 후,적합한 분에 한하여 개별 연락드릴 예정입니다. 감사합니다. 통번역공작소 드림

통공1　2026-09-02　아르바이트

<상선부동산 손호길> 매입한 지 얼마 되지 않은 건물, 소유자의 자금 사정으로 급매로 나왔습니다. 　

★본 매물은 상선부동산 매개매물입니다.★ 매입한 지 얼마 되지 않은 건물, 소유자의 자금 사정으로 급매로 나왔습니다. 이번 매물은 기존 소유자가 최근 직접 매입한 건물입니다. 통상적으로 건물을 매입한 지 얼마 되지 않았다면 굳이 다시 매도할 이유가 없는 것이 일반적입니다. 하지만 이번에는 소유자의 개인적인 자금 사정으로 인해 보유를 오래 이어가기 어려워져 급하게 매도하게 되었습니다. 즉, 건물 자체의 문제가 있어 처분하는 매물이 아니라 소유자 측 사정으로 시장에 나온 매물이라는 점이 가장 큰 포인트입니다. 165,000,000엔에 나온 수익형 건물 매매가는 1억 6,500만엔. 현재 월 임대수입은 약 87.6만엔, 연간 현황 수입은 약 1,050만엔입니다. 현재 기준 수익률은 **6.37%**이며, 만실 기준으로는 연간 약 1,456만엔, 예상 수익률은 **8.83%**까지 올라갑니다. 단순히 현재 수익률만 보는 것이 아니라 공실을 채웠을 때 수익성이 크게 개선될 수 있는 구조라는 점도 눈여겨볼 만합니다. 1988년 준공, 6층 규모의 일괄 수익형 건물 토지 181.57㎡ 약54.92평, 건물 연면적 547.74㎡ 약165.63평 규모. 1988년 준공된 건물로, 상업·주거가 함께 구성된 일괄 수익형 부동산입니다. 현재 임대수익이 발생하고 있기 때문에 매입과 동시에 임대수익을 기대할 수 있다는 것도 장점입니다. 특히 투자자 입장에서는 “좋은 물건을 찾는 것”만큼이나 “좋은 물건이 왜 매물로 나왔는지”를 확인하는 것이 중요합니다. 이번 물건은 바로 그 부분에서 차이가 있습니다. 이번 매물의 핵심은 ‘건물’보다 ‘매도 사유’입니다. 최근 매입한 소유자가 자금 확보를 위해 빠른 매도를 희망하고 있는 상황. 따라서 일반적인 매도자처럼 시간을 두고 최고가를 기다리는 매물이 아니라, 소유자 측 자금 사정으로 인해 비교적 빠른 거래를 원하는 급매 성격의 매물입니다. 수익형 건물을 찾고 계셨지만 가격 때문에 고민하셨던 투자자라면 이번 매물은 한 번쯤 검토해볼 만합니다. 현재 수익률 6.37% → 만실 시 예상 수익률 8.83% 현재 임대현황과 계약조건을 꼼꼼히 확인한 뒤 향후 공실 개선 및 임대수익 상승 여력까지 함께 판단해보시기 바랍니다. “최근 매입한 건물을 왜 다시 팔까?” 그 이유가 건물의 문제가 아니라 소유자의 자금 사정이라면, 오히려 투자자에게는 기회가 될 수 있습니다. 1억 6,500만엔 / 현황수익률 6.37% / 만실예상 8.83% 관심 있으신 분들은 매입 시기, 현재 임대현황, 공실 현황, 임대계약 조건 및 매도 사유까지 상세히 안내드리겠습니다. ★본 매물은 상선부동산 매개매물입니다.★ ★본 매물은 상선부동산 매개매물입니다.★ 하기링크 참조 매입한 지 얼마 안 된 건물입니다, 그런데 급하게 매도하는 이유가 있습니다. 매매 ★상선부동산 매개매물 : 네이버 카페 카카오 thsghrlf 친구추가후 연락 부탁드립니다.

상선부동산손호길　2026-09-02　매매

[모집] 한일 언어교환·매칭 서비스 일본 현지 SNS 마케팅 & 영업 담당자 모집 (재택 / 월 200만원) 　

안녕하세요. 한일 언어교환 및 매칭 플랫폼 서비스를 운영하는 팀입니다. 저희 서비스의 일본 여성 유저 모객을 위한 SNS 마케팅 및 영업 업무를 담당해 주실 분을 찾고 있습니다. 100% 재택근무로 진행되며, 일본 현지 트렌드를 잘 파악하고 계시거나 SNS 활용에 익숙하신 분들의 많은 지원 바랍니다. 1. 업무 내용 일본 현지 Target(여성 유저) 대상 SNS 마케팅 및 운영 (X/트위터, Instagram, TikTok 등) 일본 현지 타겟 채널 분석 및 모객/영업 활동 소통 콘텐츠 기획 및 바이럴 마케팅 2. 지원 자격 성별 / 나이 / 학력 무관 일본어 가능자 (일본 유저 대상 마케팅 및 소통이 가능한 수준) 우대 사항: 일본 거주 경험자 또는 현지 문화/트렌드에 대한 이해도가 높으신 분 SNS 마케팅, 인플루언서 협업, 계정 운영 경험이 있으신 분 3. 근무 조건 근무 형태: 100% 재택근무 (알바/프리랜서) 근무 기간: 1~2개월 (성과 및 협의에 따라 연장 가능) 급여: 월 200만원 4. 지원 방법 아래 이메일로 간단한 이력서(또는 자기소개서) 및 SNS 마케팅/영업 관련 경험(있을 경우)을 보내주시기 바랍니다. 이메일 문의 및 지원: gamekyo2@gmail.com 제목 양식: [일본 마케팅 지원] 이름_연락처

89ee0890　2026-09-02　아르바이트

SAT 점수가 흔들릴 때 가장 먼저 확인할 부분 　

9월 신규 과목 개강, 5% 할인적용! 문제를 많이 풀어도Reading 점수가 흔들리나요? 문법은 여전히 감으로 답을 고르고, 공식은 외웠지만 응용 문제 앞에서 멈춘다면. 지금 필요한 건 문제 수보다 기본기 점검입니다. SAT 1500점 이상 1,538명을 지도하며 확인한 점, 점수를 가르는 힘은 정확한 기본기에서 나옵니다. 자녀에게 필요한 영역부터 골라보세요. · SAT 지문 유형 완성반 9월 Science, 10월 Literature, 11월 Social Science/Humanities와 고난도 지문. 부족한 유형이 진행되는 달만선택 수강. · DSAT Writing Grammar Perfection SAT를 처음 시작하는 G8–9 대상. 문법 기초부터 문제 접근 방식까지 잡는 입문 과정. · Math Foundation 9월 다항·유리·무리함수, 10월 지수·로그함수, 11~12월 삼각함수. 필요한 단원이 진행되는 달부터 시작할 수 있습니다. 우리 아이에게 필요한 과정 상담받기▼

베테랑스에듀　2026-09-02　자유게시판

✨[신학기 PICK 할인] 학기 중 SAT·IB 공부, 일주일 딱 2시간이면 됩니다. 　

방학 때 메운 빈틈, 학기 시작하면 다시 벌어지기 시작합니다. 남은 SAT 3번의 시험은 모두 학기 중, IB는 학교 진도에 IA·EE·TOK까지 한꺼번에 겹칩니다. 그래서 지금 필요한 건 매주 밀리지 않는 학습 루틴. 일주일에 딱 2시간, 13주 로드맵 에이클래스 【신학기 PICK】 OPEN! [신학기 PICK 라인업] ✔ SAT 4종 ✔ IB MATH AA HL 완주 패키지 ✔ IB CHEM 패키지 3종 ✔ IB Physics Topic 묶음 ⭕ 9/21까지 신학기 PICK 전 강의 10% 할인 방학마다 반복되는 복습 대신, 이번 학기부터 매주 딱 2시간씩 시작하세요! ⬇️ 신학기 PICK 강의 바로가기 https://www.aclass.co.kr/course/course_list.jsp?fixed=Y&cid=816&page=1 ️⬇️ 에이클래스 문의는 여기로! http://pf.kakao.com/_mNzBG/chat

에이클래스　2026-09-02　일본맘