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가격 : 1억3,800만엔 (세금 포함) 

♪현재 개발로 주목받고 있는 나카노구에 있는 투자 물건 입니다. 

역에서 도보 10분! 지하철 , JR등 여러 노선 사용 가능 , 방은 전부 6실 만실가동중입니다!

 

●물건명 : 도리무 카미다카다（ドリム上高田）

●주소 : 東京都中野区上高田1-30-5 (아래의 링크를 참조하세요)

●교통 : JR소부중앙선 [히가시나카노]역 도보 11분

          도쿄메트로 도자이선 [오찌아이]역 도보 10분 

 

●구조 : 목조 2층건물

●토지면적 : 187.90㎡

●건축면적 : 1층 103.85㎡　2층 103.85㎡ / 총 합계 207.7㎡（62.82평）

●총 세대수 : 2K×４/２DK×２（총 6）

●지목 : 택지

●권리: 소유권

●도로 : 북쪽 2.58㎡（私道・42条2項）/서쪽 2.98㎡（私道・42条2項）

          ※도로 셋백 했습니다.

●건축년월 : 1992년 01월

●건축확인번호 : 제21772호

 

●건폐율 : 60%

●용적률 : 150%

●용도지역 : 제1종 저층 주거전용지역

                 고도지구 / 준 방화지역 

●현재 : 임대중 (만실 가동중)

●주차장 : 없음

●주륜장 : 있음

●엘레베이터 : 없음

 

※현재 만실 가동중으로  년간 임대료  667만5,600엔정도의 수익이 나옵니다.

 수익률은 4.8%  입니다.

※수익률은, 현재의 상황이나 만실가동시의 임대료등의 수입에 기초한 단순 수익률이며 , 세금과 유지관리비등의 필요경비는 들어가 있지 않습니다.

 

 

(주)히요나 부동산

東京都新宿区大久保1-1-1　松丸ビル３階

전화 : 03-6709-6747

핸드폰 : 090-7868-0516

카톡 아이디 : hyuna0506

라인 아이디 : kimhyuna486

 

 

 

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